vendesi

350.000 €
23/05/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 350.000 €
Inserzionista:  Privato
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  250
Classe energetica:  A+ (DL 192 del 18/08/05)
Comune: Castellalto
DESCRIZIONE
VIlla in vendita a Villa Torre di Castellalto.
Attualmente la villa dispone di un grandissimo giardino, grandissimo porticato tutto in legno, pozzo per irrigaare il giardino, luci esterne con lampioni molto alti, e una cisterna grandissima di acqua in tutto l'immobile, barbecque esterno, legnaia, con molte piante secolori che arreda il giardino, entrata pedonabile , entrata carrabile con esterno molto grande, parcheggio per 10 macchine in cemento armato, Terreno tutto adiacente e recintato a regola d'arte con porta scorrevole per agevolare i trattori alla resa del terreno.
Il terreno ha 8700 mq e si passa direttamente dalla villa tutto sullo stesso livello, con 90 piante di uliveto, e 65 piante di frutteto.
l'abitazione primo piano: con grande camino che riscalda tutto il piano di sotto, compreso di condizionatori d'aria per tutto l'immobile, due bagni, ascensore per accedere al piano primo delle camere, salone grandissimo con piano bar, cucina grandissima anche arredata , ma puo' essere liberata, stanza con porta d'ingresso autonoma da sotto il porticato con accesso ad un piccolo appartamentino con una piccola cucina, un soppalco per riposare e un bagno, ma si puo' trasformare anche in una seconda cucina.
poi 2°piano: 4 camere4 di cui 2 matrimoniali, due piccoli due bagni una con doccia idromassaggio una senza. Tutti vetri doppi sia nel primo piano che nel secondo piano, l'ascensore interno, e' un grande terrazzo che si vede il mare di Giulianova.
una depandace fronte piscina con entrata indipendente con 1 camera da letto, una open spece piu un bagno, un ripostiglio fuori come spogliatoio o come rimessa di attrezzature da piscina. Un soppalco per la musica zona piscina.
Completa il tutto con la piscina alla Romana, di 12x6.
fino ad un anno fa' ha funzionato come B&B, e come catering, si affittava la struttura per eventi, infatti si chiama la struttura Villa Miranda che potete vedere anche su canali di google la posizione e le recensioni.
la villa e' in un contesto dove puoi raggiungere 10 minuti di auto Giulianova spiaggia, 10 minuti Teramo centro.
e' situata vicino a tutte le strutture ed e' accessibile con 3 km alla superstrada che accede all'Autostrada Teramo - Roma con 2 ore si trova a Roma.
questa zona e' fornita di Autobus che porta su tutte le direzioni.
Dalla stazione di Mosciano per gli Autobus, e per accedere ai Treni dista 4km dove si possono accedere a tutte le destinazioni.
La villa puo' essere acquistata anche per una famiglia senza farci attivita' imprenditoriale. L'immobile non e' stato modificato per farci nessuna attivita' di ristorazione, ma chi vorrebbe c'è anche questa opportunita', ci sono tutti i presupposti per renderlo un residence un ristorante
Attualmente ci sono solo permessi per il B&B al comune di appartenenza.
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