Immobile in asta di 97 m² in vendita a Silvi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Silvi (TE) – Contrada Stagliano 25/A (CAP 64028)
L'appartamento si trova a Silvi (TE), in contrada Stagliano n. 25/A, all'interno di un edificio condominiale con struttura in cemento armato e solai in latero cemento. L'edificio è stato realizzato con C.E. n. 3018 del 1992. La posizione dell'edificio offre una vista panoramica a Est e si trova a circa 900 metri dal mare, in prossimità di attività commerciali, servizi, stazione ferroviaria e caselli autostradali A14.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 97,20 mq. È completamente rifinito e comprende un'abitazione, una terrazza, un'area di uso esclusivo, un balcone coperto e un ripostiglio. Il garage, posto al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale di 4,20 mq e un'altezza interna di 3,00 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in laterizio intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica nel bagno. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in profilato di legno con doppio vetro e persiane in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento (con caldaia a gas-metano e radiatori in alluminio) e citofonico sono funzionanti, con split per il raffrescamento dell'aria. Il balcone e il terrazzo sono pavimentati con gres porcellanato per esterni. L'accesso all'edificio avviene tramite cancello pedonale con apertura elettrica e scalinata rivestita in marmo. Il garage è rifinito con pavimentazione, intonaco e tinteggiatura, e dispone di impianto elettrico funzionante e lavandino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale collinare di Silvi, soggetta a vincolo paesaggistico per la sua conformazione e i quadri naturali. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.100,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Vista panoramica a Est
• Vicinanza al mare (900 m)
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
