Immobile in asta di 91 m² in vendita a Alba Adriatica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) – Via Roma 25
L'appartamento in asta si trova ad Alba Adriatica (TE) in Via Roma 25, una delle arterie principali del tessuto urbano. L'edificio, realizzato in forza di concessione edilizia del 1980, consta di tre piani fuori terra e un piano sottotetto. La zona è residenziale semicentrale, ben servita da attività commerciali come negozi, bar e ristoranti, oltre a aree verdi e sportive. Il mare dista circa 900 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 91 mq e si sviluppa al primo piano. È composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'altezza utile interna è di 2.70 m, con un dislivello di 7 gradini tra una zona e l'altra. Completa la proprietà un piccolo locale ad uso fondaco posto al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in listelli di parquet, ad eccezione del bagno dove sono presenti piastrelle di gres porcellanato 20x20 fino a circa 1,80 m di altezza. I sanitari e la rubinetteria sono di qualità media. I balconi, con parapetto in cemento e inserto in ferro, hanno pavimentazione in piastrelline rettangolari. Le finestre sono in alluminio/pvc con sistema oscurante a serrande avvolgibili in plastica color grigio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto termico è autonomo, alimentato con caldaia a gas metano e corpi scaldanti in acciaio; l'impianto elettrico è funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale semicentrale di Alba Adriatica, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza di Via Roma. La presenza di numerose attività commerciali, aree verdi e sportive nelle immediate vicinanze rende la posizione comoda e funzionale. La vicinanza al mare (circa 900 m) aggiunge valore alla proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.000,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Vicino al mare (900m)
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
