Immobile in asta di 87 m² con più di 5 locali in vendita a Teramo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Teramo (TE) – null Rapino s.n.c. null (CAP 64100)
L'immobile in asta si trova a Teramo, frazione Rapino, in un contesto prevalentemente agricolo. Il fabbricato ad uso civile abitazione, costruito nel 2000, si articola su due livelli fuori terra ed è circondato da un'area annessa. L'accesso avviene direttamente dalla strada Provinciale tramite camminamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ad uso abitazione (BENE 7) ha una superficie catastale di 87 mq al piano terra e 85 mq al piano primo, per un totale di 7 vani. Il piano terra è composto da portico, ingresso/soggiorno/cucina, due camere da letto e bagno, oltre a un piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna, è costituito da un terrazzo, ingresso/soggiorno/cucina, due camere da letto e bagno. Il lotto include anche un fabbricato rurale (BENE 8) di 1091,05 mq, adibito a stalla e fienile, e appezzamenti di terreni agricoli (BENE 11) per una superficie complessiva di 196995 mq. L'immobile abitativo si presenta in sufficiente stato di manutenzione, mentre il fabbricato rurale è anch'esso in sufficiente stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno con doppio vetro e persiane, quelli interni in legno tamburato, mentre quello all’ingresso è in legno massello. Tutti i servizi igienici sono forniti di sanitari e completi. Sono presenti tutti gli impianti, non verificati se funzionanti. L'area di pertinenza non è delimitata e pavimentata con pietrisco. Il fabbricato rurale (BENE 8) presenta una struttura in plinti tipo c.a., pilastri, capriata in c.a.v., pannelli di copertura in c.a.p. e manto in onduline. Il fienile è interamente in ferro zincato a caldo con fondazioni a travi rovesce.
Contesto e collegamenti
L'area su cui sorge il fabbricato abitativo e i terreni sono inseriti nel vigente P.R.G. come zona 'E3 – Agricola'. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato realizzato con Concessione Edilizia e DIA in variante, e reso agibile con certificato di agibilità. L'accesso al lotto è garantito da una strada tracciata da ripristinare che si immette sulla Strada Provinciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 752.394,00
Offerta minima: € 564.295,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area annessa
• Immobile regolare urbanisticamente
• Accesso diretto da strada Provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
