Immobile in asta di 83 m² in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giulianova (TE) – Via Donizetti 4 (CAP 64021)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Giulianova (TE), in Via Donizetti n. 4, inserito in un complesso immobiliare di grandi dimensioni. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici plurifamiliari e condomini, posta a ridosso del Lungomare Zara e in stretta prossimità con il Parco Enrico Cerulli. Il fabbricato, frutto di una recente ristrutturazione completata nel 2012, si sviluppa su sei piani, con autorimesse al piano primo sotto-strada e appartamenti ai piani superiori.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie catastale totale di 83 mq e una superficie calpestabile di 79,10 mq. È composto da un ingresso che si apre su un locale adibito a soggiorno e cucina, un corridoio che disimpegna due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco. L'immobile è inoltre dotato di un balcone posto ad Ovest. Il posto auto coperto, situato al piano primo sotto-strada, ha una superficie calpestabile di 16,8 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di buona qualità e un buono stato manutentivo. Le porte interne sono in legno di colorazione biancastra. Gli infissi esterni sono presumibilmente in legno internamente e alluminio esternamente, entrambi di colorazione biancastra, a taglio termico con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione del soggiorno e del disimpegno è in ceramica, mentre le camere presentano una finitura effetto legno. I bagni sono dotati degli allacci necessari ma privi di sanitari, ad eccezione del piatto doccia in un bagno. Il balcone ha pavimentazione in mattonelle di pietra naturale e ringhiera in ferro zincato. Tutti i locali sono intonacati e tinteggiati a tempera. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico con riscaldamento autonomo a pavimento e caldaia a parete ubicata sul balcone. Il posto auto coperto ha pavimentazione industriale con finitura al quarzo.
Contesto e collegamenti
Il complesso condominiale è situato in una posizione strategica, all'angolo tra Viale Ercole Vincenzo Orsini, Via Donizetti e Via Verdi, tra il Lungomare Zara e la Nazionale SS16. L'accesso pedonale avviene da Via Donizetti, mentre l'accesso carrabile alle autorimesse è da Via Verdi tramite cancello automatico. L'immobile è libero per la procedura e gode di un buon stato manutentivo generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.000,00
Offerta minima: € 144.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Balcone privato
• Posto auto coperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
