Immobile in asta di 82 m² in vendita a Alba Adriatica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) – Via dei Ludi 25
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato ad Alba Adriatica (TE), in Via dei Ludi, 25. Fa parte di una palazzina realizzata negli anni '80 e si trova in una zona classificata dal PRG come Zona A Art. 22 - Struttura Urbana: Adeguamento e Ristrutturazione, destinata a residenze, uffici, attività commerciali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 82 mq. Si compone di una zona giorno con ingresso, soggiorno, pranzo e punto cottura, e una zona notte con due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono opportunamente disimpegnati e sono presenti balconcini. Lo stato manutentivo generale è sufficiente, con un'altezza interna di 2,78 m per l'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo classico, con pavimenti in gres porcellanato e infissi misti legno e PVC. L'impianto termico è presente con una caldaia, sebbene non collegata alla linea del gas. L'appartamento include un posto auto coperto di 6 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e pedonale condominiale da Via dei Ludi.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura e la palazzina è stata realizzata con regolare Concessione di Costruzione n. 850-2 del 1977 e successiva variante n. 604 del 1981, con Autorizzazione di Abitabilità del 25/05/1981.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Zona residenziale
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
