Immobile in asta di 73 m², box auto in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giulianova (TE) – Via Donizetti 4 (CAP 64021)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Giulianova (TE), in Via Donizetti n. 4, all'interno di un complesso condominiale di recente ristrutturazione (2009-2012). La zona è prevalentemente residenziale, posta tra il Lungomare Zara e la Nazionale SS16, in prossimità del Parco Enrico Cerulli, di un supermercato e del Centro Sportivo Bocciofila Comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie catastale totale di 73 mq (escluse aree scoperte 69 mq) e una superficie esterna lorda di 69,9 mq. È composto da un locale che funge da ingresso-soggiorno-cucina, un corridoio che disimpegna due camere da letto e due bagni (di cui uno cieco). L'altezza di interpiano del piano secondo è di 2,85 metri. L'appartamento è dotato di un balcone di 13,3 mq (SEL) esposto ad Ovest. Il posto auto coperto, situato al piano primo sotto-strada, ha una superficie catastale e calpestabile di 11 mq e una superficie esterna lorda di 11,3 mq. Lo stato di manutenzione degli immobili è buono, con finiture nuove e mai utilizzate.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è accessibile tramite portone blindato. Le porte interne sono in legno di buona qualità, di colorazione biancastra. Gli infissi sono presumibilmente in legno internamente e alluminio esternamente, a taglio termico con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione e i battiscopa sono in ceramica, con finitura effetto legno nelle camere. I bagni sono dotati di allacci ma privi di sanitari (eccetto piatto e box doccia già installati). Tutti i locali sono intonacati al civile e tinteggiati a tempera. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico a pavimento, con riscaldamento autonomo a gas metano e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a parete ubicata sul balcone. Il balcone ha pavimentazione in mattonelle in pietra naturale e ringhiera in ferro zincato verniciato. Il posto auto coperto ha pavimentazione industriale con finitura al quarzo.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una posizione strategica a Giulianova, ben collegata e servita. L'accesso pedonale avviene da Via Donizetti, mentre l'accesso carrabile alle autorimesse è da Via Verdi tramite cancello automatico. Il complesso è dotato di due vani scala distinti, ciascuno con ascensore. L'immobile è libero per la procedura e l'Autorizzazione di Abitabilità n° 007/12 del 26/03/2012 attesta l'agibilità delle unità immobiliari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.700,00
Offerta minima: € 140.775,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Buono stato manutentivo
• Autorizzazione di abitabilità
• Posizione residenziale vicino al lungomare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
