Immobile in asta di 719 m² in vendita a Montefino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Montefino (TE) – Via Del Risorgimento (CAP 64030)
Questa villa unifamiliare in corso di costruzione si trova nel Comune di Montefino, in frazione Villabozza, lungo Via Del Risorgimento. L'immobile è situato in una zona B2 - Completamento Urbano a bassa densità, offrendo un contesto tranquillo e residenziale. La struttura è stata realizzata con fondazioni e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento, con tamponature in laterizio. La costruzione è iniziata nel 2005 con il Permesso di Costruire n. 377.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 719,67 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a garage e fondaci con un'altezza di 2,50 m. Il piano rialzato e il primo piano sono adibiti ad abitazione, entrambi con un'altezza di 2,70 m. Il piano sottotetto è destinato a locali sottotetto e pluriuso, con un'altezza di 1,07 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, sebbene si trovi allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, la struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, delle finiture interne ed esterne, degli infissi e di tutte le coibentazioni e impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. L'esposizione è su quattro lati (Nord, Sud, Est e Ovest), garantendo un'ottima luminosità. L'immobile include un'ampia area cortiliva esterna di 1092 mq, un porticato di 94,74 mq e due terrazze per un totale di 32,82 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina con la Strada Comunale Via Della Chiesa e la Strada Provinciale Atri Mediana, garantendo buoni collegamenti. La zona è caratterizzata da completamento urbano a bassa densità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.000,00
Offerta minima: € 233.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Villa unifamiliare
• Esposizione su quattro lati
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
