Immobile in asta di 67 m² in vendita a Alba Adriatica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) – Via Cesare Battisti 95-97 (CAP 64014)
L'immobile è ubicato in Comune di Alba Adriatica (TE), Via Cesare Battisti nn. 95-97, in pieno centro cittadino e a circa 500 metri in linea d’aria dall’arenile del Mare Adriatico. L'edificio, a carattere residenziale, è stato edificato nell’anno 1962 e sopraelevato nel 1966. La zona è classificata come B1 - Struttura urbana: rinnovo urbano - piani di recupero.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 67,45 mq, oltre a un balconcino di circa 2,00 mq. Il fondaco annesso, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale lorda di circa 7,78 mq. L'unità abitativa si compone di sala-soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, un ingresso-disimpegno e un balconcino in angolo di sud-est. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,05 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo con finiture risalenti alla prima parte degli anni '60.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura portante con facciate esterne tinteggiate e porzioni di mattoncini faccia vista. L'area è completamente recintata. L'appartamento presenta pavimentazioni in marmettoni e ceramica di bassa qualità, infissi esterni in legno con vetri semidoppi e serrandine in PVC, porte interne in legno alveolare impiallacciato. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e funzionanti, mentre l'impianto termico è a corpi radianti in ghisa con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. È presente allaccio alla rete pubblica del gas metano. Il fondaco è pavimentato in massetto cementizio e dotato di impianto elettrico di illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale ad Alba Adriatica, con facile accesso ai servizi e al mare. L'appartamento è libero per la procedura e sarà disponibile al momento del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.200,00
Offerta minima: € 22.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicinanza al mare
• Allaccio gas metano
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
