Immobile in asta di 62 m² in vendita a Silvi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Silvi (TE) – Via Fratelli Bandiera 21 (CAP 64028)
L'immobile in asta è situato a Silvi (TE) in Via Fratelli Bandiera, in una zona semicentrale urbanizzata. Il fabbricato residenziale di cui fa parte l'appartamento è stato costruito negli anni '70/'80, con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. La zona è dotata di servizi, posta a ridosso della linea ferroviaria Adriatica e della S.S. n. 16, a circa 500 metri dal centro cittadino e a circa 400 metri di distanza dal mare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un appartamento di civile abitazione al secondo piano, con una superficie catastale di 62 mq, e un garage al piano terra con una superficie catastale di 20 mq. L'appartamento ha un'altezza interna di 2,75 metri e include un terrazzo di 22 mq e un'area esterna di pertinenza esclusiva al piano terra di circa 8 mq. Il garage ha un'altezza interna di 2,20 metri. Entrambi i beni presentano uno stato di conservazione e manutenzione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento includono pavimenti, rivestimenti e sanitari in ceramica, pareti con idropittura, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con tapparelle in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna indipendente. Il garage presenta pareti interne allo stato grezzo, pavimentazione in battuto di cemento e porta basculante in metallo, ed è dotato del solo impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona gode di discrete caratteristiche ambientali, buona prossimità ai mezzi pubblici, parcheggi, servizi commerciali e pubblici. L'accessibilità all'appartamento è discreta, tramite scala esterna indipendente dall'area di pertinenza esclusiva. Il bene è libero per la procedura e la regolarità edilizia è sanabile per lievi difformità interne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.524,80
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di garage
• Zona semicentrale urbanizzata
• Vicino al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
