Immobile in asta di 52 m² in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giulianova (TE) – Via Galileo Galilei 429 (CAP 64021)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Giulianova (TE) in Via Galileo Galilei n° 429, in una zona periferica nord di interesse residenziale e balneare. Si trova in un'area tranquilla e ben servita, adiacente alla strada statale Adriatica SS 16 e a poche centinaia di metri dal mare.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo/sottotetto, presenta una superficie convenzionale complessiva di 52,50 mq. L'accesso all'unità avviene dal vano scala condominiale mediante portoncino d'ingresso blindato. Internamente, l'unità è composta da un ingresso soggiorno, un vano letto e un bagno. L'altezza dei locali è variabile. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con alcune evidenze di degrado puntuale come lievi microlesioni sulle murature interne e l'assenza delle placche su alcuni interruttori elettrici.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive del fabbricato includono copertura in laterocemento con coppi, pareti esterne intonacate e tinteggiate, solai in laterocemento e pavimentazione interna in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro con serrande avvolgibili in PVC manuali. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. L'impianto elettrico/illuminazione risulta funzionante, mentre per gli altri impianti non è stato possibile accertare la regolare funzionalità. L'unità è dotata di un impianto di climatizzazione con canalizzazione a soffitto di aria calda e fredda. L'acqua calda è centralizzata con alimentazione da pannelli solari termici sulla copertura. L'immobile dispone di un'area di corte BCNC ad uso posteggio.
Contesto e collegamenti
La zona è di buona qualità urbanistica con strade ben mantenute, offrendo un ambiente pressoché tranquillo e massimamente vivibile. L'esposizione è buona e soleggiata, al riparo da sorgenti inquinanti. I collegamenti stradali sono buoni, facilitando l'accesso sia alle località dell'entroterra che della costa. Il casello autostradale A14 Val Vibrata e la stazione ferroviaria di Giulianova sono facilmente raggiungibili. Sono presenti tutti i servizi sociali e comunali, scuole e impianti sportivi a una distanza variabile da 1 a 2 km. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.600,00
Offerta minima: € 25.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Vicinanza al mare
• Zona ben servita
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
