Immobile in asta di 48 m² in vendita a Tortoreto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortoreto (TE) – Via Panoramica 34 (CAP 64018)
L'appartamento in asta è situato a Tortoreto (TE) in Via Panoramica n. 34, all'interno del complesso immobiliare denominato "Borgo Il Castello". L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, si trova in una zona di completamento residenziale (sottozona B2) e offre un contesto con area verde, parcheggio e piscina. La costruzione risale al 2008, con certificato di agibilità rilasciato nel 2014. L'intero complesso è stato oggetto di lavori di ristrutturazione con Superbonus 110% nel 2022.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano S1, ha una superficie convenzionale complessiva di 48,50 mq. Al suo interno, l'abitazione si compone di un ampio ambiente con vetrata scorrevole di ingresso che include soggiorno, cucina e camera, un disimpegno e un bagno con doccia. Lo stato di conservazione è discreto, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria. Il controsoffitto danneggiato da infiltrazioni (già riparate dal Condominio) dovrà essere sistemato a cura dell'aggiudicatario.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con tamponatura in laterizio e lastrico solare di copertura. L'appartamento è dotato di split per l'aria condizionata e impianti standard conformi all'epoca della loro realizzazione. La serratura di ingresso dovrà essere sistemata a cura dell'aggiudicatario. Le parti comuni includono spazi di manovra, parcheggi, aree verdi e una piscina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento, ben servita e facilmente raggiungibile. La sua ubicazione all'interno del "Borgo Il Castello" offre un ambiente con servizi condominiali come area verde, parcheggio e piscina. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.750,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con piscina
• Zona residenziale
• Impianti conformi all'epoca
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
