Immobile in asta di 46 m² in vendita a Martinsicuro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Martinsicuro (TE) – Via Ugo Foscolo 30
L'appartamento in asta è ubicato a Martinsicuro (TE), in Via Ugo Foscolo 30, in un condominio residenziale realizzato agli inizi degli anni ottanta. La palazzina si trova in un'area poco distante dall'arenile del mare Adriatico, offrendo un contesto turistico-residenziale-commerciale. L'accesso alla palazzina avviene direttamente da Via Ugo Foscolo, tramite un vialetto interno al giardino che conduce alla scala di accesso.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano nell’angolo Nord-Ovest del fabbricato principale, ha una superficie convenzionale complessiva di 46,08 mq. È composto da un pranzo/soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 m. Lo stato di manutenzione è sufficiente, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria per finiture e impianti, ma può essere subito fruibile.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato, con finitura esterna ad intonaco civile e tinteggiatura. Il tetto è piano, a terrazza, con gronde e discendenti esterni in rame. Gli infissi sono in alluminio taglio freddo con avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in listelli di simil parquet, mentre i balconi hanno pavimentazione in gres ceramico. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino di accesso è rivestito in legno. Le pareti interne sono ad intonaco civile e finitura ad idropittura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a tiraggio forzato e raffrescamento con pompa di calore, con corpi scaldanti in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'unità dispone di impianto citofonico. Gli scarichi sono immessi nella fognatura comunale. Completa la proprietà un lastrico solare di 105 mq ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B1 di completamento, normata dall'Art. 23 delle NTA del PRG vigente. La vicinanza all'arenile del mare Adriatico rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.500,00
Offerta minima: € 34.875,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 09:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• A poca distanza dal mare
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Lastrico solare esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
