Immobile in asta di 434 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Teramo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Teramo (TE) – null Villa Romita null (CAP 64100)
L'immobile in asta è una villa con annessi e piscina, ubicata in una zona collinare della frazione Villa Romita a Teramo, a circa 5,5 km dal centro città. La zona è caratterizzata da case sparse prevalentemente unifamiliari e bifamiliari, con un complesso residenziale di villette in via di realizzazione nelle vicinanze. La proprietà è servita da una strada che si immette nella Strada Provinciale n. 19A, garantendo un buon collegamento con il centro di Teramo e le principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
La villa principale (Fabbricato A) si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, collegati da una scala interna. Il piano seminterrato è adibito a taverna, dispensa, WC e ripostiglio. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera, bagno, studio, ulteriore disimpegno, vano guardaroba, ripostiglio e veranda con portico. Il primo piano ospita un disimpegno, ripostiglio, camera con WC e veranda, seconda camera con bagno e vano guardaroba. Completano la proprietà diversi annessi: il Fabbricato B (locale di sgombero e porzione abitativa), il Fabbricato C (C.T. e autoclave), il Fabbricato D (autorimessa con copertura piana e veranda), e il Fabbricato E (locali di sgombero su due piani). La proprietà include anche una piscina (Fabbricato F) e un'ampia area di pertinenza di 2.828 mq adibita a giardino e camminamenti, oltre a terreni agricoli per un totale di 20.810 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta fondazioni e strutture verticali miste (muratura e c.a.), copertura in legno e c.a. con manto in coppi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni, intonacate e tinteggiate. I solai sono in laterizi e misto legno/c.a. Le pavimentazioni interne sono in mattoni, cotto e ceramica. I sanitari sono in vetrochina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno massello. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e funzionanti, sebbene necessitino di revisione e adeguamento. Il porticato è sorretto da elementi verticali in mattoni faccia vista e legno, con copertura in legno. La taverna ha travi in legno a vista. L'area esterna è curata, piantumata con essenze e alberi, e include una piscina.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona periferica con ottima prossimità al verde e affaccio panoramico sulle aree circostanti. I servizi commerciali e pubblici sono limitati o assenti nelle immediate vicinanze, così come i mezzi pubblici e i parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.000,00
Offerta minima: € 158.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con piscina
• Ampia area esterna
• Terreni agricoli annessi
• Contesto collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
