Immobile in asta di 408 m² in vendita a Mosciano Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Mosciano Sant'Angelo (TE) – Contrada Colle Pietro (CAP 64023)
L'immobile in asta è un villino da cielo a terra situato a Mosciano Sant'Angelo (TE), in Contrada Colle Pietro. Ubicato in una zona agricola distante dal centro urbano ma ben collegata a livello stradale e vicina ai raccordi autostradali A/24 e A/14, gode di una vista tipica delle colline Teramane e di un clima mediterraneo. La zona è prettamente rurale, con servizi direzionali e commerciali comunque a poca distanza.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di 408,87 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno openspace, un bagno, una dispensa e due ripostigli, oltre a un portico e un sottoscala esterni. Il piano primo ospita tre camere, uno studio, due bagni, un disimpegno e una terrazza esterna. I due piani sono collegati da una scala esterna coperta. L'altezza del piano terra è di 3,20 m, mentre quella del piano primo è di 3,37 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, di dimensioni medio-grandi, presenta una struttura portante in muratura, con solai a crociera a vista al piano terra e muratura di tamponamento ai piani. I tramezzi interni sono in laterizio e in parte in cartongesso. Le finiture sono di buona qualità, con porzioni in mattoni facciavista e ornamenti in mattoni sulle finestre. Sono presenti infissi in legno, bagni con rivestimenti e pavimentazioni in monocottura, e una pavimentazione in monocottura nei locali e sulla scala interna. Gli impianti termo fluidici ed elettrici sono in buono stato funzionale. L'immobile è circondato da una corte esterna destinata a parcheggi e camminamenti, con un giardino di 711 mq.
Contesto e collegamenti
L'area su cui è edificato il fabbricato è individuata come Sottozona E5 Agricola Normale nel vigente PRG del Comune di Mosciano Sant'Angelo. La zona è provvista di tutte le opere di urbanizzazione e offre un contesto rurale tranquillo. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 316.200,00
Offerta minima: € 133.396,88
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Zona tranquilla
• Ben collegato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
