Immobile in asta di 374 m², box auto in vendita a Notaresco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Notaresco (TE) – Via della Provincia 17 (CAP 64024)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Notaresco (TE), nella tranquilla Frazione Grasciano, in Via della Provincia n. 17. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 1974, si trova in un contesto residenziale sparso, di frangia o in via di consolidamento, secondo il PRG del Comune di Notaresco. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali consolidati e aree di valorizzazione del patrimonio ambientale, con vincolo idrogeologico forestale. Dista circa 2 km dal raccordo con la superstrada Teramo-mare e circa 3,5 km dal casello di Mosciano Sant'Angelo dell'autostrada Adriatica A 14.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie convenzionale totale di circa 374,98 mq per il fabbricato, oltre a circa 6407 mq di terreni. Il fabbricato è composto da quattro livelli: un piano seminterrato con taverna, bagno, stanza, garage e fondaco (altezza minima 2,76 m, massima 2,84 m); un piano primo allo stato grezzo (altezza 2,99 m); un piano secondo con un appartamento completo di ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, 2 bagni e tre camere (altezza 2,80 m); e un piano terzo sottotetto allo stato grezzo con due stanze (altezza massima 3,00 m, minima 2,10 m). Completano la struttura tre balconi, di cui due allo stato grezzo, e una corte esterna adibita a camminamenti pedonali e carrabili e a verde. Lo stato conservativo e manutentivo complessivo degli immobili è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura in travi di cemento armato. Le pareti esterne e interne sono in laterizio. Il piano seminterrato è parzialmente pavimentato in granito e cotto, con alcune aree in cemento grezzo. Il piano secondo presenta pavimenti in segato di marmo nelle stanze e ceramica in cucina e bagni. Gli infissi esterni dei piani seminterrato e secondo sono in legno mono vetro con persiane in legno al secondo piano, mentre le porte interne sono in legno. L'ingresso al seminterrato e il vano scala sono pavimentati in granito. Gli impianti elettrici e termo-idraulici dei piani seminterrato e secondo sono sottotraccia, mentre quelli dei piani primo e terzo, in corso di costruzione, sono fuori traccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas con radiatori in ghisa. La proprietà include una corte esterna destinata a giardino e camminamenti, alcuni pavimentati in porfido e altri brecciati.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una frazione tranquilla del Comune di Notaresco, ben collegata alle principali arterie stradali. La vicinanza alla superstrada Teramo-mare e al casello autostradale di Mosciano Sant'Angelo facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le pertinenze e servitù attive e passive esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 245.964,80
Offerta minima: € 138.355,20
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreni pertinenziali inclusi
• Zona tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
