Immobile in asta di 37 m² in vendita a Tortoreto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortoreto (TE) – Via Roma 17
L'immobile in asta è un appartamento situato a Tortoreto (TE), in Via Roma n. 17, al terzo piano di un fabbricato di maggiori dimensioni. La costruzione è stata iniziata prima del 1967 e l'area ricade in zona B1.b del PRG, destinata a insediamenti intensivi fronte mare o collinari. La zona è soggetta a vincoli e prescrizioni di piani sovraordinati, ma offre la possibilità di interventi diretti per costruzione, recupero o ampliamento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, un sottotetto senza ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 37,95 mq e si compone di un locale Cucina-Soggiorno, una camera da letto, un bagno e un piccolo terrazzo. Il locale deposito, posto al piano terra in Via Roma n. 19, ha una superficie convenzionale complessiva di 2,25 mq. L'altezza media abitabile dell'appartamento è di 2,40 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in travetti c.a.p. e getto di completamento. Il manto di copertura è impermeabilizzato con guaina ardesiata. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti imbiancate con pittura semilavabile e soffitto con perlinato in legno. Gli impianti sono conformi all'epoca della realizzazione. Il locale fondaco presenta finiture al grezzo con porta in metallo e pavimentazione in massetto non rifinito, dotato di un punto luce. Sono presenti oneri condominiali medi annui di € 330,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posizionato in una zona centrale di Tortoreto Lido, tra la ferrovia e la Nazionale Adriatica, garantendo facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.255,00
Offerta minima: € 33.970,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Posizione centrale
• Vicino al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
