Immobile in asta di 266 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Nereto
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Nereto (TE) – Via Pignotto 3
L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Nereto (TE), in Via Pignotto n. 3. La costruzione, realizzata tra il 2009 e il 2011, si trova in una zona periferica collinare, caratterizzata da buona vivibilità e ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 266,05 mq, a cui si aggiunge un garage di 15,75 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita una zona giorno open space con cucina a vista, una camera da letto con bagno interno e un ulteriore w.c. Il piano interrato è composto da cantina, fondaco, magazzino, w.c. e garage. L'altezza interna del piano interrato è di 2,30 metri. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio e copertura a lastrico solare accessibile tramite scala interna. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, gas, riscaldamento e climatizzazione. L'irrigazione del giardino avviene tramite pozzo freatico. Le finiture interne includono pavimentazione in legno nella zona giorno e piastrelle nelle restanti aree, bagni con rivestimenti in mosaico e infissi in metallo con doppi vetri termici e serrature di sicurezza. Le pareti esterne presentano finitura “a civile” con inserti in marmo. Il villino è dotato di un garage annesso e di un ampio giardino con piante ornamentali e camminamenti in porfido.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica rispetto al centro abitato di Nereto, in un contesto collinare che offre buona vivibilità. L'accesso, sia carrabile che pedonale, avviene direttamente da Via Pignotto. L'area esterna è recintata sui lati confinanti con la particella 936. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 352.250,00
Offerta minima: € 234.018,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Giardino privato
• Finiture di pregio
• Accesso carrabile e pedonale diretto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
