Immobile in asta di 219 m² in vendita a Campli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campli (TE) – Via Piane a Canfora 26 (CAP 64012)
L'immobile è ubicato a Campli (TE), nella Località Pagannoni, in una zona periferica ma caratterizzata da un contesto ambientale normale. Il fabbricato, a destinazione mista su quattro livelli, è stato costruito a partire dal 2003 con regolare concessione edilizia e permesso di costruire, ottenendo l'agibilità nel 2006.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie convenzionale totale di 219 mq. L'appartamento al piano primo, con una superficie convenzionale di 124 mq e altezza di 2,80 m, è composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e disimpegno. I locali al piano sottotetto, con una superficie convenzionale di 95 mq e altezze variabili tra 1,50 m e 2,90 m, sono composti da ingresso, locali di sgombero adibiti a locali abitativi, lavanderia e ripostiglio adibiti a wc. Lo stato di conservazione generale è appena sufficiente, con manutenzione mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i tamponamenti in laterizio intonacati e tinteggiati, con porzioni rivestite in mattoncini. La pavimentazione interna è in parte ceramica e in parte parquet. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono in metallo con persiane e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica con sanitari in vetrochina. Sono presenti impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, che necessitano di verifica, revisione ed eventuale adeguamento. Le utenze e i contatori sono da rendere autonomi e indipendenti. L'appartamento dispone di tre balconi, mentre i locali sottotetto sono dotati di terrazzi. Le dotazioni esterne includono una corte comune in parte pavimentata e in parte a verde.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Campli, Località Pagannoni, con buone caratteristiche ambientali e prossimità al verde. La vicinanza a mezzi pubblici e parcheggi è buona, mentre la prossimità ai servizi commerciali e pubblici è limitata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla e periferica
• Buona prossimità a mezzi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
