Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali in vendita a Tortoreto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tortoreto (TE) – Via Santa Caterina 1 (CAP 64018)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione di carattere indipendente, situato nella zona collinare di Tortoreto (TE), in Via Santa Caterina n. 1 (Contrada Prato). La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito una ristrutturazione nel 1989. L'accesso avviene tramite una stradina interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani, con una superficie convenzionale complessiva di 201,19 mq. Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, una centrale termica e un portico. Il piano primo, accessibile tramite scala interna a chiocciola, è composto da due camere, un disimpegno, un bagno e una terrazza. Lo stato conservativo del fabbricato è discreto, non avendo subito manutenzioni straordinarie significative dall'ultima ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante con tetto in legno e manto di copertura in guaina impermeabile ardesiata; il portico è in cemento armato. Esternamente è intonacato e tinteggiato. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. Le porte sono in legno tamburato e i pavimenti in gres. È presente un impianto elettrico residenziale e un impianto idrotermosanitario con caldaia a gas e termosifoni, sebbene l'allaccio al gas naturale sia assente e l'impianto sia alimentato da bombole. L'impianto fognario è autonomo. La proprietà include una corte pertinenziale recintata, in parte pavimentata e in parte destinata a uliveto/giardino, e un terreno agricolo adiacente di 90 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare con un discreto collegamento viario. Il terreno ricade in zona agricola E1.b (ambiti di tutela e valorizzazione del patrimonio ambientale e paesaggistico) e E2 (produzione agricola). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.852,00
Offerta minima: € 98.400,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte pertinenziale
• Zona collinare tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
