Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Teramo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Teramo (TE) – Viale Bovio 50/B
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Teramo, in Viale Bovio n° 50/B. Si trova in un fabbricato di non recente edificazione, in un'area completamente urbanizzata, nei pressi del centro storico di Teramo. La zona è caratterizzata da un ambiente economico e sociale medio-alto, con la presenza di numerosi servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 201,80 mq, è posto al terzo piano della palazzina "A" (interno 22, scala "B"). Si compone di un ingresso/sala, due soggiorni, una sala, una camera con w.c., due disimpegni, una cucina con ripostiglio, un ripostiglio con w.c., due camere, un bagno, un terrazzo lato Viale Bovio e due balconi lato Est. L'altezza interna massima dei locali è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è mediocre, con distacchi della pavimentazione, serramenti esterni mal funzionanti e servizi igienici in parte non funzionanti. Al piano seminterrato sono annessi un box auto (superficie convenzionale 7,50 mq, altezza 3,70 m), un locale fondaco (superficie convenzionale 3,00 mq, altezza 3,68 m) e due posti auto nel garage condominiale (superficie convenzionale 9,50 mq, altezza 4,43 m).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. È dotato di impianto ascensore. La pavimentazione interna dell'appartamento è in legno e ceramica, con battiscopa in legno. I balconi e il terrazzo presentano pavimentazione antigelivo. I rivestimenti delle murature sono in intonaco civile, carta da parati e ceramica nei servizi igienici. Gli infissi esterni sono in legno con doppio cristallo e avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento/acs è autonomo, attivato da caldaia a gas con corpi radianti a colonna. Gli impianti necessitano di lavori di manutenzione per l'adeguamento alle normative vigenti. Il box auto e i posti auto hanno pavimentazione in battuto di cls, mentre il fondaco ha pavimentazione in ceramica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi centinaia di metri dal centro storico di Teramo e a pochi chilometri dall'accesso alla variante "Lotto 0" della "S.S. n° 80", garantendo ottimi collegamenti stradali. La zona è ben servita da strutture amministrative, scolastiche e attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.735,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto e posti auto inclusi
• Posizione centrale
• Ottimi collegamenti stradali
• Servizi e attività commerciali vicini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
