Immobile in asta di 189 m² in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
Dettagli
Descrizione
Quota 1/3 di appartamento in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) – Corso Giacomo Matteotti 99 (CAP 64016)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata (Teramo), in Corso Giacomo Matteotti al civico 99, in una zona centrale della cittadina. Il fabbricato, realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in laterizio, si sviluppa su quattro piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo/sottotetto) oltre al piano seminterrato, ed è stato costruito a partire dal 1973. L'area esterna comune è sistemata a verde, mentre la rampa d'accesso al piano seminterrato è in cemento. La zona è ben servita da tutti i servizi primari e secondari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 189 mq, si trova al piano secondo. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno, una cucina con retrocucina, un disimpegno, un bagno completo, un antibagno e un w.c. separato, e tre camere da letto. L'immobile gode di tre balconi a livello che consentono l'affaccio su tutti i punti cardinali. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcuni segni di ammaloramento sul solaio dovuti a fenomeni di condensa. Il vano scala è sprovvisto di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dei locali principali (cucina, disimpegno, soggiorno, antibagno, w.c.) sono in monocottura di dimensioni 20x25 cm, mentre la zona notte presenta monocottura 20x30 cm. I balconi sono pavimentati con gres 15x8 cm e delimitati da parapetti in cemento armato. Il portoncino d'ingresso è in legno tamburato. Il bagno è dotato di sanitari non sospesi (bidet, w.c., lavabo e vasca), mentre il w.c. dispone di w.c., lavandino lavapanni, bidet e doccia; l'antibagno ha solo un lavandino. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con caldaia murale e radiatori a colonna in ghisa. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno tamburato a battente, mentre quelli esterni sono in alluminio con avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non certificato, e l'impianto idrotermico è di vecchia cognizione. L'appartamento include in quota 1/3 un fondaco, due magazzini e una soffitta/lavatoio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sant'Egidio alla Vibrata, garantendo facile accesso a tutti i servizi e comodità. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.000,00
Offerta minima: € 17.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
