Immobile in asta di 168 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Giulianova (TE) – Via Prato 23D (CAP 64021)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel comune di Giulianova (TE), in Via Prato 23D, facente parte di un complesso residenziale. Giulianova è una nota località balneare, ben collegata alla Strada Statale 16 Adriatica, alla Strada Statale 80 per Teramo e all'autostrada A14. La zona è densamente abitata e ben servita, a circa 1,5 km dal centro storico di Giulianova Paese e 2 km da Giulianova Lido. L'edificio è stato costruito in struttura portante mista con muratura in Poroton e pilastri in c.a., con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate, e le murature esterne sono dotate di isolamento a cappotto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie convenzionale di 168,05 mq e si sviluppa su più piani. Il Piano Seminterrato ospita un garage e un bagno. Il Piano Rialzato, con altezza utile di 2,72 m, comprende la zona giorno, la cucina e un bagno. Il Piano Primo, anch'esso con altezza interna netta di 2,72 m, è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e un bagno. Il Piano Sottotetto è costituito da un unico vano con altezza massima di 2,39 m e due ripostigli. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto, con necessità di manutenzione delle finiture, ripristini e tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato al piano rialzato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e i sistemi di oscuramento sono persiane in alluminio con lamelle orientabili. I pavimenti sono in piastrelle, con laminato in alcune aree. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio. L'unità immobiliare è dotata di una corte esterna esclusiva sia sul fronte principale, con ingresso pedonale e carrabile, sia sul retro, in parte pavimentato e con vegetazione incolta. Il garage al piano seminterrato è accessibile anche da una rampa esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, con ottima prossimità a servizi commerciali e pubblici. La stazione ferroviaria di Giulianova e la fermata degli autobus di linea distano circa 2,0 km. Il casello autostradale A14 “Teramo-Giulianova” si trova a circa 6 km. L'aeroporto internazionale “Abruzzo Airport” di Pescara dista 42 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.050,00
Offerta minima: € 107.100,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 14:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Corte esterna esclusiva
• Zona residenziale ben servita
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
