Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Montorio al Vomano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montorio al Vomano (TE) – Via del Forte 14 (CAP 64046)
L'appartamento in asta si trova a Montorio al Vomano (TE), in Via del Forte n.14, nel pieno centro del comune. L'edificio, in pietrame e muratura, si compone di tre piani fuori terra ed è situato in un aggregato edilizio storico tra via della Conserva e via del Forte. Nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali come negozi, bar e ristoranti, e i collegamenti stradali sono buoni. L'immobile è inserito in un'area con Piano di Ricostruzione post-sisma, che prevede contributi per interventi di riqualificazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 141 mq. Si compone di ingresso, soggiorno, tre camere, un bagno e una cucina con balcone a livello che affaccia su un pozzo luce. L'altezza utile interna è di 3.35 metri, con un solaio realizzato in volterranee, travi d'acciaio e cupolino in mattoni. Solo nella camera a nord-est è presente una controsoffittatura in legno che riduce l'altezza a 2.90 metri. Lo stato conservativo interno del bene è nel complesso buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle monocottura 33x33. Le porte interne sono in legno tamburato con finitura impiallacciata, mentre gli infissi interni sono in legno con vetrocamera e sistema oscurante a persiane in legno massello. Il bagno presenta un rivestimento a tutta altezza in piastrelle 20x20 di monocottura coordinate con il pavimento, e i sanitari e la rubinetteria sono di media qualità. L'impianto termico è alimentato da un camino a pellet nella zona giorno con corpi scaldanti in acciaio. La caldaia, di vecchia generazione, è situata nella corte interna. L'impianto elettrico è sembrato in buono stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale storica, con interventi ammessi che vanno dalla manutenzione ordinaria e straordinaria al restauro conservativo e alla ristrutturazione edilizia, finalizzati a riqualificare e valorizzare il tessuto urbano. L'appartamento è agibile e rientra nell'aggregato A2.22 del Piano di Ricostruzione AMBITO 2 – CAPOLUOGO, con possibilità di accedere a contributi per interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e restauro conservativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 29.531,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo interno
• Contributo per ricostruzione post-sisma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
