Immobile in asta di 136 m², box auto in vendita a Tortoreto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tortoreto (TE) – Via Salino 19 (CAP 64018)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione con annesso locale garage, ubicato al piano terra in Via Salino n°19, nel Comune di Tortoreto (TE). Il fabbricato, di cui le unità immobiliari sono parte, ricade in un'area non completamente edificata, con una propensione per le attività agricole, a circa 3 km dalla S.S. n° 16 Adriatica. La costruzione gode di un'area di pertinenza scoperta, recintata sui lati Nord, Est e Sud.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 125,00 mq e il garage di 11,10 mq, per un totale di 136,10 mq. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, sala, cucina, una camera, un bagno e un locale adibito a laboratorio. Il garage, con accesso carrabile sul lato Est, è situato al piano terra. L'altezza massima dei locali dell'appartamento è di 2,96 m, mentre quella del garage è di 2,99 m. Lo stato di conservazione delle unità immobiliari è mediocre, con presenza di fessure/lesioni, impiantistica non a norma, distacchi di intonaci, muffe e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato, con solai interpiano e di copertura in laterocemento. Le tramezzature sono in laterizio intonacato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in graniglia lucida e ceramica, con battiscopa in legno. I rivestimenti delle murature sono in intonaco civile e ceramica nei servizi igienici. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in PVC, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idro-termo-sanitario è attivato da una caldaia a gas, con corpi radianti a colonna. Gli impianti necessitano di manutenzione per la messa a norma e l'adeguamento alle vigenti normative. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'area esterna di pertinenza è in parte a verde e in parte adibita a camminamenti e spazi di manovra.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e scarsamente servita da esercizi commerciali. I collegamenti stradali sono discreti, con l'immobile situato a circa 2,5 km dalla S.S. n° 16 Adriatica. L'esposizione su quattro lati garantisce buona ventilazione e illuminazione dei locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.992,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Area esterna di pertinenza
• Esposizione su quattro lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
