Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a Teramo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Teramo (TE) – Via Galileo Galilei 70 (CAP 64100)
L'appartamento in asta è ubicato nella Frazione San Nicolò a Tordino, nel Comune di Teramo, in Via Galileo Galilei n.70. L'edificio condominiale, la cui costruzione risale al 1978, è inserito in una zona periferica rispetto al capoluogo, ma semi-centrale all'interno della frazione, ben servita da scuole, fabbriche, supermercati, negozi e banche.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 135,65 mq. Si compone di una zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina e un Wc con antibagno, da cui si accede a due terrazzi ad uso esclusivo. La zona notte comprende un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'appartamento si presenta in un mediocre stato di conservazione, con necessità di opere di manutenzione, in particolare per la presenza di macchie di condensa e umidità. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, le pareti interne tinteggiate, gli infissi esterni in alluminio a doppio vetro con avvolgibili e le porte interne in legno.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati da una caldaia esterna posta sul terrazzo della cucina. L'impianto elettrico e idrico sanitario, realizzati all'epoca di costruzione, risultano funzionanti. L'immobile include un fondaco di 1,55 mq e un posto auto coperto di 3,65 mq, entrambi situati al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in 'Zona di espansione attuate o in corso di attuazione - C1' del Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Teramo. La zona offre diversi servizi essenziali. L'immobile è occupato da uno dei condividenti e sarà libero al decreto di trasferimento, risultando quindi libero per la procedura. La conformità catastale è stata verificata, mentre per quella urbanistica non è stato possibile reperire gli elaborati corrispondenti presso il Comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 68.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Zona semi-centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buona consistenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
