Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Teramo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Teramo (TE) – Via G. Bonolis 1
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Teramo, in Via G. Bonolis n° 1, in una zona residenziale ben servita e nelle immediate vicinanze del centro storico e dello svincolo della variante 'Lotto 0'. Il fabbricato, di non recente edificazione (anno di costruzione 1973), è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento, ed è dotato di impianto ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 132,20 mq, si trova al piano primo. È composto da un ingresso, una cucina con ripostiglio, un'ampia sala/soggiorno, un disimpegno per l'area notte, due bagni e tre camere da letto. Completano l'unità due balconi (esposti a Sud e Ovest) e una veranda (esposta a Nord). La suddivisione planimetrica degli ambienti è discreta e l'esposizione su più lati garantisce buona ventilazione e illuminazione naturale. L'altezza massima dei locali è di 2,89 metri. Lo stato di conservazione dell'appartamento è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in legno e ceramica, con battiscopa in legno. Le murature sono rivestite con intonaco civile e ceramica nei servizi igienici. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in PVC, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile, mentre l'impianto idro-termo-sanitario è attivato da caldaia a gas con tubazioni incassate e corpi radianti a colonna. I sanitari dei bagni sono di ordinaria qualità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Sono annessi un locale fondaco al piano seminterrato e un box auto al piano interrato, quest'ultimo allo stato semigrezzo con pavimentazione in battuto di cls e porta basculante in lamiera.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente economico-sociale buono, con un tenore di vita medio-alto. È ben servita da diversi esercizi commerciali di varia natura che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti, oltre a offrire una buona possibilità di accesso a servizi territoriali di più ampia valenza come ospedali, istituzioni scolastiche e universitarie. I collegamenti stradali sono buoni, grazie alla vicinanza dello svincolo della variante 'Lotto 0'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.116,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Impianto ascensore
• Buona esposizione
• Box auto e fondaco annessi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
