Immobile in asta di 131 m² in vendita a Campli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campli (TE) – Via Mazzini (CAP 64012)
L'immobile in asta è situato a Campli (TE), in Via Mazzini, località Campovalano, in una zona periferica scarsamente edificata con propensione per attività agricole. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n° 63 del 29/05/1989, con successive modifiche nel 1994 e 2013. Gode di accesso diretto da strada pubblica e si trova a poche centinaia di metri dalla S.S. n° 81 Piceno Aprutina.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 131,06 mq. Si compone di locali al piano terra ad uso fondaco (attualmente adibiti a magazzino, disimpegno, camera, ripostiglio e vano scala) e un appartamento di civile abitazione al piano secondo con balcone lato Est. L'altezza massima dei locali è di 2,85 metri al secondo piano e 3,00 metri al piano terra. Lo stato di manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai interpiano in laterocemento e copertura in legno. Le pavimentazioni interne sono in monocottura/gres, mentre quelle del balcone sono in materiale antigelivo. I rivestimenti delle murature sono in intonaco civile e ceramica nei servizi igienici. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, quelli interni in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia sfilabile, e l'impianto idro-termo-sanitario è attivato da caldaia a gas con corpi radianti a colonna. Gli impianti necessitano di lavori di manutenzione. L'immobile include corti annesse con tettoie.
Contesto e collegamenti
La zona di Campovalano è caratterizzata da un ambiente economico sociale con propensione per le attività agricole, scarsamente servita da esercizi commerciali. I collegamenti stradali sono normali, con la S.S. n° 81 Piceno Aprutina a poche centinaia di metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.977,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona accessibilità
• Esposizione su 4 lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
