Immobile in asta di 131 m², box auto in vendita a Torricella Sicura
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torricella Sicura (TE) – Via Giorgio Romani 87 (CAP 64010)
L'appartamento è situato nel Comune di Torricella Sicura (TE), in Via Giorgio Romani n. 87. L'edificio, realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato, tamponature perimetrali e tramezzature in laterizio, risale al 2005, anno del permesso di costruzione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che offre la vicinanza a servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 131,30 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, si compone di ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno e wc. L'altezza interna dell'appartamento varia da 2,72 mt a 6,00 mt. I locali al piano terra, ovvero il garage e il fondaco, hanno un'altezza di 2,66 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza necessità di interventi urgenti di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e ceramica nei servizi igienici e nell'angolo cottura. La pavimentazione interna della zona giorno è in monocottura, mentre nella zona notte è in parquet. I balconi presentano pavimentazione in materiale antigelivo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi e avvolgibili, le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata rivestita in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico e idrosanitario, con riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia posizionata su balcone. Completano la proprietà tre balconi, un garage con bagno, un fondaco e una corte esterna ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La regolarità urbanistica ed edilizia dell'immobile è attestata dai titoli edilizi presenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.780,00
Offerta minima: € 44.313,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Buono stato conservativo
• Garage e fondaco annessi
• Corte esterna esclusiva
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Regolarità edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
