Immobile in asta di 124 m² in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giulianova (TE) – Via Donizetti 4 (CAP 64021)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Giulianova (TE), in Via Donizetti n. 4, all'interno di un complesso immobiliare di recente ristrutturazione, completata nel 2012. L'edificio si trova in una zona prevalentemente residenziale, posta tra il Lungomare Zara e la Nazionale SS16, in stretta prossimità con il Parco Enrico Cerulli. Il fabbricato si sviluppa su sei piani, con autorimesse al piano primo sotto-strada e appartamenti ai piani superiori.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 124 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terzo si trovano un ampio soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno, una camera e un ripostiglio. Una scala interna in legno conduce al piano quarto sottotetto, composto da un disimpegno, un bagno finestrato e due locali di sgombero. Il posto auto coperto, situato al piano primo sotto-strada, ha una superficie calpestabile di 10,8 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di portone blindato e porte interne in legno di buona qualità. Gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro e tapparelle avvolgibili. La pavimentazione è in ceramica, con finitura effetto legno al piano sottotetto. I bagni sono predisposti per i sanitari (piatto e box doccia già installati). L'appartamento dispone di impianto elettrico, idrico e termico autonomo a pavimento, con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda. Sono presenti due balconi al piano terzo e due terrazzi al piano quarto sottotetto. Lo stato di manutenzione interno è buono, con finiture nuove e mai utilizzate.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso pedonale da Via Donizetti e carrabile da Via Verdi, tramite cancello automatico che conduce all'area autorimesse. Il complesso è caratterizzato da due corpi di fabbrica con un unico ingresso condominiale e due scale con ascensori. L'appartamento è libero per la procedura e l'edificio ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 2012.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 269.700,00
Offerta minima: € 202.275,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Recente ristrutturazione dell'edificio
• Vicinanza al Lungomare Zara
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
