Immobile in asta di 118 m², box auto in vendita a Alba Adriatica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) – Via Roma 15
L'immobile è ubicato nel Comune di Alba Adriatica (TE), in Via Roma n. 15, con ingresso condominiale anche da Via C. Battisti n. 1. Si trova in una zona centrale, a circa 1000 metri dal mare, ben servita da attività commerciali, ludico-ricreative-sportive, uffici comunali, chiesa, farmacie, scuole, biblioteca, ufficio postale e banche, con parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'edificio condominiale è stato realizzato con concessione edilizia del 1980.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie convenzionale di 118,42 mq ed è composto da ingresso, un vano cucina-soggiorno, tre camere e due servizi. L'altezza interna dei locali è di 2,75 metri. Il locale garage, posto al piano secondo seminterrato, ha una superficie convenzionale di 16,50 mq. L'appartamento risulta in discreto stato manutentivo, mentre il garage è in discreto stato con tracce di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è inserita in un edificio condominiale con struttura interamente in cemento armato. L'accesso avviene tramite rampa di scala circolare e vano ascensore. Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in lastre di granito, battiscopa in legno, pareti intonacate e tinteggiate, con piastrelle in ceramica nei locali wc. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio con doppio vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è in profilato di alluminio con vetri. Sono presenti impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e citofono, sebbene le utenze non siano attive. Sono installate pompe di calore in ogni stanza e split per il raffrescamento in alcune, oltre a scaldacqua nei wc e una caldaia a pavimento. Il garage è rifinito con pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in cls tipo industriale e porta basculante in lamiera. L'accesso carrabile avviene tramite cancelli automatizzati e due scivoli.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B1 secondo il PRG vigente, con prescrizione di Piani di Recupero. Il garage è in zona B2. La posizione è strategica per la vicinanza al mare e ai principali servizi urbani. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.000,00
Offerta minima: € 61.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Garage pertinenziale
• Impianti presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
