Immobile in asta di 1086 m² in vendita a Atri
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Atri (TE) – Contrada Cona (CAP 64032)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato nel Comune di Atri (TE), in Contrada Cona. Si tratta di una struttura in cemento armato con copertura, disposta su tre livelli, con un progetto approvato per la realizzazione di quattro villette a schiera. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona in parte agricola e in parte residenziale extraurbana, con diversi vincoli paesaggistici e idrogeologici che ne definiscono il pregio ambientale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale totale del lotto è di 1086,57 mq. Il progetto approvato prevede la realizzazione di villette a schiera con una superficie netta residenziale di 359 mq, garage di 90 mq al piano terra, loggia di 75 mq al primo piano, balconi di 20 mq al primo piano, cantina/fondaco di 347 mq al piano terra, locali di sgombero di 218 mq al secondo piano e posti auto di 49 mq al piano terra. L'altezza interna prevista per i piani residenziali è di 2,70 m, per garage e cantina di 2,40 m, e per i locali di sgombero varia tra 1,50 m e 2,40 m. Attualmente sono state realizzate le sole strutture in elevazione e fondazione in cemento armato, le strutture orizzontali e la copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura in legno a falde. Le tamponature non sono ancora state realizzate. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e aria condizionata, essendo in fase di costruzione. Le pertinenze includono un ampio terreno circostante di 4210 mq, posti auto e una cantina/fondaco.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Cona, in una zona caratterizzata da agglomerati extraurbani residenziali e aree agricole. L'accesso al fabbricato (P.lla 283) avviene attraversando la porzione di area (P.lla 282), che non ha accesso diretto se non tramite un sentiero/strada interpoderale attualmente di difficile percorribilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 571.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Progetto per 4 villette a schiera
• Ampio terreno pertinenziale
• Struttura portante e copertura già realizzate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
