Alba adriatica casa mare terrazza e caminetto
Dettagli
Descrizione
IN VENDITA – Alba Adriatica (confine Villarosa, Teramo)
€ 183.000 – prezzo non trattabile | Vendita privata – no agenzia, zero commissioni
Appartamento molto luminoso e ben esposto (orientamento Sud Ovest ed EST )situato in un contesto residenziale tranquillo, all’interno di una palazzina di sole 6 unità.
Superficie di circa 80 mq interni calpestabili, completamente arredato, posto al primo piano (pochi e comodi gradini, senza ascensore).
L’immobile è attualmente locato (inquilino ottimosempre solvente)con contratto di affitto ancora in essere per circa un anno.
Composizione interna
* Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata panoramica
* Cucinotto separato con finestra
* 2 camere matrimoniali spaziose
* Cabina armadio
* Bagno finestrato con vasca e doccino
* Zona lavanderia/ripostiglio attrezzata con ampie scaffalature
* Grande caminetto angolare a legna
* Climatizzazione in soggiorno e camera da letto (a servizio di tutti gli ambienti)
Punto di forza
Ampia terrazza vivibile di 45 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, completamente fruibile e attrezzata con:
* Acquaio in muratura esterno
* Tettoia/copertura perimetrale in legno lamellare
Posizione e distanze
* Mare: 600 m (5 minuti in bicicletta)
* Supermercato: 1 minuto a piedi
* Piste ciclabili sotto casa
* Zona servitissima (benzinaio, posta farmacia servizi, casello autostradale nelle vicinanze)
Comfort e contesto
* Riscaldamento autonomo con caldaia a risparmio energetico
* Nessun vicino sopra né sotto
* Zona silenziosa e priva di rumori
* Giardino condominiale e posto bici interno
* Parcheggio esterno disponibile
Garage e pertinenze
Garage condominiale al piano terra, direttamente sotto l’abitazione, con:
* Posti auto assegnati
* Cantine e spazi di deposito
* Spazio per piccola imbarcazione
* Accesso comodo anche dall’interno tramite scala, che consente di raggiungere l’abitazione senza uscire all’esterno
