Immobile in asta di 7110 m² in vendita a Martinsicuro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Martinsicuro (TE) – SS 16 Adriatica null
Il terreno in asta è ubicato a Martinsicuro (TE), in prossimità dell'incrocio tra la SS.16 Adriatica e Via dei Castani, nelle vicinanze dell'ingresso al centro abitato Villa Rosa. La zona è caratterizzata da un ambiente economico e sociale discreto, con buoni collegamenti stradali che rendono il terreno appetibile al mercato.
Superficie e distribuzione interna
Il bene si estende su una superficie complessiva di 7.110 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno pianeggiante, attualmente incolto e coperto da vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica è prevalentemente 'Industriale-Artigianale-Commerciale di espansione' (Art.34), con una parte destinata alla viabilità (Art. 17) e una piccola porzione a 'Zone ferroviarie' (Art.18). Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 22, Particelle 67, 685, 686, 683 e 684.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di natura pianeggiante e ha carattere edificabile. È gravato da una servitù coattiva di condotta fognaria a favore della Regione Abruzzo sulle particelle 685 e 686. L'intero comparto è sottoposto a vincolo Paesaggistico, all'Art. 19 (B.5 insediamenti monofunzionali) del P.T.P., alla Zona B1 (Trasformabilità Mirata) del Piano Regionale Paesistico e rientra nella Classe V del Piano di Classificazione Acustica.
Contesto e collegamenti
La posizione del terreno è strategica, trovandosi in prossimità della ferrovia e della S.S. 16 Adriatica, con buoni collegamenti stradali. L'accessibilità è discreta, con viabilità prevista secondo il P.R.G. e C.D.U. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.000,00
Offerta minima: € 225.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione strategica
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
