Immobile in asta di 6970 m² in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Giulianova (TE) – Via Paduni 36
L'immobile in asta è costituito da due appezzamenti di terreno agricolo situati nel Comune di Giulianova (TE), in Via Paduni n. 36. I terreni si trovano in una zona destinata alle attività agricole, come specificato dall'ART. 2.5.5 – D4 del Piano Regolatore, che mira a conservare e valorizzare i caratteri morfologico-ambientali e l'equilibrio ecologico naturale del territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due terreni agricoli interclusi. Il Bene N° 2 ha una superficie convenzionale di 924 mq, mentre il Bene N° 3 ha una superficie convenzionale di 6046 mq, per un totale di 6970 mq. Entrambi i terreni sono classificati al Catasto Terreni come Vigneto, classe 2.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano uno stato conservativo normale, come rilevato durante il sopralluogo. La destinazione urbanistica D4 consente diverse attività legate all'agricoltura, inclusa la possibilità di realizzare abitazioni singole a servizio del fondo, attività agrituristiche, campeggi e impianti produttivi di modesta entità collegati all'agricoltura. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con un focus sulla conservazione e valorizzazione delle attività silvo-pastorali e zootecniche. La normativa urbanistica prevede anche la possibilità di rimessaggio di camper, roulottes e natanti in specifiche sottozone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.000,00
Offerta minima: € 87.330,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreni agricoli
• Destinazione urbanistica D4
• Stato conservativo normale
• Vendita soggetta a IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
