Immobile in asta di 6961 m² in vendita a Notaresco
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Notaresco (TE) – Località Guardia Vomano (CAP 64024)
Il terreno in asta è ubicato a Notaresco (TE), in Località Guardia Vomano, adiacente alla Strada Statale n. 150. Si trova a circa 6 km dal centro del Comune di Notaresco e a circa 2 km dalla frazione di Guardia Vomano. La zona è ben servita, a breve distanza da servizi commerciali e ricreativi, e vicina al centro sportivo 'Campo Sportivo Guardia Vomano'. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla SS150 e a Via Giardino, con collegamenti rapidi all'Autostrada A14 (Roseto degli Abruzzi, a circa 7 km) e al raccordo Val Vomano per l'Autostrada A24 (a circa 10 km).
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 6.961 mq, risultante dall'unione di 10 particelle contigue. La morfologia del lotto è continua, di forma irregolare poligonale e con una leggera pendenza. Attualmente, il terreno è incolto e coperto da bassa vegetazione e alberature. La superficie edificabile stimata è di 6.150 mq, mentre una porzione di 811 mq è destinata ad aree pubbliche, come previsto dal Programma Integrato di Riqualificazione Urbana (P.I.R.U.) 'Guardia Vomano'.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree ricadono nella Zona Urbanistica C2 del Piano Regolatore Generale (PRG), con destinazione a 'Ambiti soggetti a prescrizioni esecutive APE.1'. Sono inoltre incluse nel P.I.R.U. 'Guardia Vomano' come 'Proposta d'intervento N° 31 - PR31' e nel 'Progetto Unitario d' Intervento IU'. Il terreno è soggetto a una 'Convenzione Edilizia' stipulata con il Comune di Notaresco. Lo stato di conservazione attuale è quello di un terreno incolto, ma la sua destinazione urbanistica ne conferma la natura edificabile.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, con esposizione prevalente a Nord-Sud, garantendo un'ottima accessibilità. I servizi essenziali e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità catastale è sostanziale, con corrispondenza tra lo stato di fatto e le mappe. La destinazione urbanistica a zona di trasformazione a regime ordinario D ne sottolinea il potenziale di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 160.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ottima facilità di accesso
• Adiacente Strada Statale 150
• Vicinanza a servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
