Immobile in asta di 20096 m² in vendita a Mosciano Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Mosciano Sant'Angelo (TE) – Contrada Santa Maria Assunta snc
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Mosciano Sant'Angelo (TE), in Contrada Santa Maria Assunta snc. Si tratta di appezzamenti di terreno a destinazione agricola, situati in una buona zona geografica, completamente adibita a vigneti. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è formato da sei appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 20.096 mq. Le particelle catastali sono identificate al Foglio 21 con i numeri 74, 107, 171, 201, 204 e 209. Attualmente, tutte le particelle sono adibite a vigneto, sebbene il catasto indichi anche qualità seminativo e area rurale. I beni sono comodamente divisibili in natura, pur richiedendo la costituzione di servitù di passaggio per evitare fondi interclusi.
Caratteristiche e dotazioni
L'intera area è completa di impianti di irrigazione e di quanto necessario per la coltivazione dei vigneti.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in Zona E Agricola - Sottozona E2 Agricola di tutela e valorizzazione del territorio rurale, secondo il P.R.G. del Comune di Mosciano Sant'Angelo. La particella 201 ricade in parte anche in Zona E1b Agricola a rischio geologico e idrogeologico. Il contratto prevede un canone annuo di € 26.000,00, ridotto del 30% a partire dal 01/01/2014. Attualmente, gli immobili sono detenuti dalla Società * Omissis * per sub-affitto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.704,00
Offerta minima: € 32.028,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno agricolo adibito a vigneto
• Dotato di impianti di irrigazione
• Buona zona geografica
• Comodamente divisibile in natura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
