Immobile in asta di 169 m² in vendita a Civitella del Tronto
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Civitella del Tronto (TE) – null Gabbiano Snc (CAP 64010)
L'immobile in asta è un casale colonico unifamiliare, situato nella frazione Gabbiano e Censito, nel Comune di Civitella del Tronto (TE). L'edificio è realizzato in pietra e si inserisce in un contesto collinare-montano.
Superficie e distribuzione interna
Il casale si sviluppa su tre piani per una superficie convenzionale complessiva di 169,95 mq. Al piano terra (altezza 2,80 m) si trovano l'ingresso con scala interna, una cantina e un locale 'fondaco' a forma di 'L', suddiviso da muri portanti. Il piano primo (altezza 3,10 m) ospita la zona abitativa con sala, cucina, disimpegno, ripostiglio e un terrazzo. Al piano secondo (altezza 2,85 m) sono presenti due camere da letto e due ripostigli. L'immobile si trova in stato di notevole deterioramento, con problemi di staticità e impianti in cattivo stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta un'esposizione su quattro lati. Le strutture verticali sono in muratura portante, mentre i solai sono in laterocemento e voltine. La copertura è a falde, con struttura in legno e manto in tegole. Le finiture esterne sono in muratura a facciavista, mentre quelle interne sono con intonaco civile. La pavimentazione interna è in materiale lapideo. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno. Gli impianti (elettrico, idrico, termico e altri) non sono conformi alla normativa vigente. È presente un lotto di terreno adiacente alla proprietà, sul quale si trovano una stalla (C/6) e un'unità collabente (F1).
Contesto e collegamenti
L'area su cui insistono gli immobili ricade, per il vigente P.R.G., in ZONA B (insediamenti di recente formazione, Art. 28 N.T.A.). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.990,00
Offerta minima: € 7500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto collinare-montano
• Realizzato in pietra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
