Immobile in asta di 653 m² in vendita a Corropoli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Corropoli (TE) – Viale Piane San Donato 211
L'immobile in asta è un ampio fabbricato situato a Corropoli (TE), in Viale Piane San Donato 211. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due livelli principali, piano terra e piano sottostrada, all'interno di un edificio più grande che conta tre livelli fuori terra e uno interrato. La struttura portante è realizzata interamente in cemento armato. Il contesto urbanistico ricade in zona territoriale omogenea 'C3 – Insediamenti resistenziali in aree a prescrizioni esecutive' del vigente PRG.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 653 mq. Il piano terra, di circa 557 mq, è funzionalmente ripartito in aree destinate ad attività commerciale e showroom nel settore dell’arredamento, con finiture curate e adeguate alla funzione espositiva. La restante superficie del piano è adibita a locali accessori, magazzino e un vano ufficio. Il piano sottostrada, di circa 295 mq, è attualmente destinato a deposito e si presenta allo stato rustico, privo di finiture. L'altezza utile interna del lotto è stimata in circa 3,00 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il prospetto esposto sulla Via Piane è caratterizzato da ampie vetrate continue, che garantiscono elevata illuminazione naturale e visibilità commerciale. Le pavimentazioni nell'area espositiva/vendita sono in gres e resina, mentre nella zona uffici è presente gres ceramico. L'area magazzino al piano terra presenta il solaio di calpestio al grezzo. Il piano sottostrada è privo di finiture e l'impianto elettrico, seppur presente con canaline esterne, risulta precario e non funzionante. L'accesso principale al Lotto 1 avviene dall'ingresso del negozio su via Piane, con accessi secondari su via Piane, via Pertini e via Binni. Le scale lato via Binni sono considerate bene comune con gli altri lotti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Corropoli, con affacci su via A. Binni, via San Donato e via S. Pertini. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura, sebbene parzialmente occupato da terzi senza titolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 334.450,00
Offerta minima: € 210.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prevalente destinazione commerciale
• Ampie vetrate espositive
• Buono stato manutentivo (piano terra)
• Accessi indipendenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
