Immobile in asta di 56 m² in vendita a Martinsicuro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Martinsicuro (TE) – Lungomare Italia 4/c (CAP 64014)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Martinsicuro (TE), nella frazione di Villa Rosa, sul Lungomare Italia n. 4/c. Fa parte del complesso immobiliare denominato "Residence Aquarius". La costruzione del fabbricato risale al 1971, con licenza edilizia rilasciata dal Comune di Martinsicuro. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al lungomare, offrendo un contesto dinamico e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio presenta una superficie convenzionale di 56,00 mq, con una superficie netta di 50,00 mq. È posto al piano terra e ha un'altezza interna di 4,00 metri. Attualmente è adibito a studio professionale ed è composto da un locale principale e un bagno. Lo stato conservativo generale è sufficiente, con finiture di media qualità che non richiedono interventi immediati di ripristino o manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato, tamponature perimetrali e tramezzature in laterizio, con solai di interpiano e copertura in latero-cemento. È dotato di certificato di prestazione energetica (APE) in classe E. Non è stato possibile reperire la certificazione di conformità di tutti gli impianti, pertanto l'aggiudicatario si farà carico degli oneri e delle spese di adeguamento degli stessi alla normativa di sicurezza.
Contesto e collegamenti
Il locale confina con la piscina condominiale, altre proprietà commerciali e residenziali. La posizione sul lungomare Italia garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso, trovandosi in una zona turistica e residenziale ben servita. L'immobile è agibile e la sua costruzione è stata regolarmente autorizzata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.400,00
Offerta minima: € 30.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Ubicazione fronte mare
• Buono stato di conservazione
• Agibile
• Classe energetica E
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
