Immobile in asta di 456 m² in vendita a Martinsicuro
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Martinsicuro (TE) – Via del Parco (CAP 64014)
L'immobile in asta è un complesso turistico in corso di costruzione, situato a Martinsicuro (TE), Frazione Villa Rosa, in Via del Parco angolo Lungomare Europa. La zona è caratterizzata da un ambiente economico e sociale buono, direttamente sul Lungomare Europa, con ottimi collegamenti stradali sulla costa Adriatica, nelle vicinanze della S.S. n°16 Adriatica e dell'uscita Val Vibrata dell'autostrada A14. La zona è servita da negozi, farmacia, servizi sociali e comunali, scuole e impianti sportivi. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967 e ricade in un comparto di “Espansione turistica tipo B” del P.R.G., con vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 456,35 mq. È costituito da un fabbricato in corso di costruzione composto da un piano terra rialzato (superficie lorda 293 mq, altezza 3,20 m) e un piano seminterrato (superficie lorda 295 mq, altezza 2,50 m) destinato a garage. Sono presenti balconi per 152 mq e un'area scoperta di pertinenza di 1400 mq. Allo stato attuale, sono presenti solo le strutture essenziali e nessun tipo di rifinitura; il piano seminterrato presenta pareti perimetrali in calcestruzzo armato, mentre al piano terra sono presenti tamponature esterne e tramezzi interni in laterizio, privi di intonaci e tinteggiature. Il piano seminterrato è attualmente inaccessibile in quanto quasi totalmente invaso da acqua. Lo stato di manutenzione delle strutture esistenti è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di impianti e rifiniture di ogni tipo. L'area di pertinenza, con accesso diretto dalla strada, è attualmente delimitata da paletti e rete metallica. L'esposizione è ottima, direttamente sul mare, garantendo un'ottima panoramica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona turistica di pregio, direttamente sul Lungomare Europa, con un clima caldo e ventilato estivo. I collegamenti stradali sono ottimi, facilitando l'accesso alle località turistiche rivierasche e all'autostrada A14. La zona è ben servita da servizi sociali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 469.000,00
Offerta minima: € 258.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione fronte mare
• Destinazione turistico-ricettiva
• Ampia area di pertinenza
• Ottimi collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
