Immobile in asta di 238 m² in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) – Corso Adriatico 115 (CAP 64016)
L'immobile in asta è ubicato a Sant'Egidio alla Vibrata (TE), lungo Corso Adriatico, in una posizione prospiciente la viabilità principale. Il fabbricato, realizzato come ampliamento di una struttura preesistente al 1967, ha ottenuto la prima licenza edilizia nel 1977. La zona è urbanizzata e offre ottimi servizi sociali e commerciali nelle immediate vicinanze, garantendo un contesto economico e sociale favorevole.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 238,00 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e seminterrato. Il piano terra ospita il locale negozio, con un'altezza interna di 3,00 metri, quattro vetrine fronte strada, un bagnetto di servizio e camerini per la prova abiti. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,20 metri, è utilizzato come magazzino e piccolo laboratorio. I due piani sono collegati internamente da una scala. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è parte in marmo e parte in legno parquet, con segni di usura solo in alcuni punti di maggiore passaggio. Gli infissi sono in ottimo stato, così come l'impiantistica di illuminazione dei locali e delle vetrine. Il soffitto interno è in cartongesso con faretti di illuminazione. Non è stata rinvenuta la documentazione attestante la conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito all'interno di una palazzina e gode di ottima accessibilità e funzionalità generale. I collegamenti stradali sono ottimi, essendo il fabbricato nei pressi della viabilità principale. Sono presenti parti comuni con le altre unità abitative nella zona antistante gli ingressi del negozio e del magazzino, nonché nella corte per l'accesso al piano seminterrato. L'immobile è occupato da terzi con un contratto di locazione non opponibile alla procedura, e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.400,00
Offerta minima: € 80.325,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Quattro vetrine fronte strada
• Posizione su viabilità principale
• Zona urbanizzata con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
