Immobile in asta di 213 m² con più di 5 locali in vendita a Mosciano Sant'Angelo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Mosciano Sant'Angelo (TE) – Via Italia s.n.c.
L'immobile in asta è un ufficio ubicato al piano terra di un fabbricato a carattere commerciale/direzionale, situato a Mosciano Sant'Angelo (TE) in Contrada Rovano, Via Italia s.n.c. La costruzione è stata ultimata nel 2006. La zona è caratterizzata da una forte presenza industriale e commerciale, a circa 200 metri dal casello autostradale di Teramo-Mosciano Sant’Angelo-Giulianova, e nei pressi dell’imbocco del raccordo A/24 per Roma.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 213 mq e una superficie netta di 196,80 mq. È costituita da un unico locale direzionale, suddiviso in diversi ambienti adibiti ad uffici tramite partizioni in vetro amovibili, un antibagno e un bagno. L'altezza utile interna è di 3,00 metri al filo del controsoffitto e di 3,40 metri al filo dell'intradosso del solaio di copertura. L'immobile si presenta nel suo complesso in un buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio e prospetti rivestiti in mattoncini a faccia-vista. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto marmo, posata in diagonale. Le pareti del bagno e antibagno sono rivestite in piastrelle di ceramica fino a 2,00 metri di altezza. Gli infissi esterni di finestre e vetrine sono in alluminio anodizzato con vetri atermici e cristalli di sicurezza. Le porte interne sono in legno alveolare impiallacciato a scomparsa (tipo “Scrigno”) per bagno e antibagno, mentre le altre sono in vetro. L'impianto elettrico, idrico e termico sono conformi alle normative vigenti all'epoca della costruzione. È presente un impianto di climatizzazione inverno/estate con pompa di calore. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio nell’area circostante il compendio immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è inserito in un contesto commerciale e industriale ben servito e facilmente raggiungibile. La vicinanza al casello autostradale di Teramo-Mosciano Sant’Angelo-Giulianova e all'imbocco del raccordo A/24 per Roma garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Zona industriale/commerciale strategica
• Vicinanza casello autostradale
• Ampio parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
