Immobile in asta di 101 m² in vendita a Montorio al Vomano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montorio al Vomano (TE) – Via Duca degli Abruzzi 147-149 (CAP 64046)
Il locale commerciale in asta si trova a Montorio al Vomano (TE), in Via Duca degli Abruzzi, in una zona centrale e urbanizzata del Comune. L'immobile è inserito in un fabbricato condominiale realizzato tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, residenze e servizi pubblici. La sua posizione garantisce un affaccio diretto su strada con ampie vetrine, elemento che assicura buona visibilità e luminosità interna. L'unità immobiliare è in un contesto urbano completamente servito, con parcheggi pubblici, attività commerciali, istituti bancari e uffici nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 101 mq, con una superficie netta di circa 91,00 mq. L'altezza interna utile è di circa 3,00-3,50 m, contribuendo a un senso di spaziosità. Lo stato manutentivo complessivo è discreto, coerente con l'epoca costruttiva dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature in laterizio. Le pareti interne sono in muratura intonacata con finiture civili, mentre la pavimentazione è in ceramica o gres. Gli infissi esterni sono in alluminio con serranda metallica. Gli impianti sono di tipo tradizionale sottotraccia (elettrico 220 V e idrico sanitario) e la climatizzazione avviene mediante split. Non sono presenti pertinenze esclusive.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in una zona territoriale omogenea B1 – zone edificate intensive di recente formazione, con destinazione d'uso compatibile con l'attuale impiego commerciale. L'area è ben servita e offre facili collegamenti con i principali servizi cittadini. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e urbanizzata
• Ampie vetrine su strada
• Buona visibilità commerciale
• Parcheggi pubblici nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
