Immobile in asta di 926 m² in vendita a Corropoli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Corropoli (TE) – Via Colle 42 (CAP 64013)
L'immobile in asta è un fabbricato commerciale situato a Corropoli (TE), in Via Colle 42, in una zona residenziale. La costruzione originaria risale a prima del 1967, con ampliamenti nel 1995 e sopraelevazioni nel 2001. La proprietà si trova in un contesto urbanistico misto, con l'area su cui è edificato il fabbricato che ricade in parte in zona 'B' (residenziale) e in parte in zona agricola. La posizione offre buoni collegamenti stradali, trovandosi a circa 10 km dal casello autostradale A14 della Val Vibrata, raggiungibile tramite la SP 5 e SP 159.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 926,50 mq. Il piano interrato è adibito a magazzino con locale accessorio e centrale termica. Il piano terra ospita un locale esposizione, uffici e bagni, oltre a una corte esclusiva e una tettoia. Il piano primo è dedicato all'esposizione con ripostiglio e terrazza, mentre il piano secondo sottotetto è un locale di sgombero. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono, con piccole infiltrazioni nel solaio di copertura in corrispondenza del giunto tecnico tra le due strutture.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, il fabbricato è composto da due corpi affiancati e funzionalmente accorpati, ma separati da un giunto tecnico. La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le tamponature sono in forati di laterizio, con partizioni interne mobili per esigenze espositive. Le finiture interne, inclusi pareti e soffitti, sono realizzate con intonaco civile a malta cementizia, e i pavimenti sono in materiali ceramici (ad eccezione del locale di sgombero in legno). Gli infissi sono in alluminio con vetro-camera. Tutti gli ambienti sono dotati di corpi illuminanti, e gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono adeguati. Gli ambienti principali sono termocondizionati con pompe di calore. L'immobile include una corte esterna di 1240 mq adibita a spazi di manovra e parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'area di pertinenza dell'edificio è facilmente accessibile con qualsiasi tipo di veicolo e offre possibilità di parcheggio. La funzionalità distributiva degli spazi è buona. L'immobile è libero per la procedura e la cauzione sarà restituita all'offerente non aggiudicatario. L'accesso carrabile è condiviso con soggetti terzi, e sarà necessaria la costituzione di una servitù di passaggio a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.000,00
Offerta minima: € 47.024,42
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione in zona residenziale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
