Immobile in asta di 788 m² in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) – Via Vibrata null (CAP 64016)
L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata, in Via Vibrata. Si trova in una zona produttiva D1, come indicato dal P.R.E. vigente, che individua aree industriali già assoggettate a Piani attuativi. La posizione è facilmente raggiungibile dal centro abitato e gode di accesso diretto da una strada comunale a traffico leggero. L'edificio è stato costruito in virtù di una concessione edilizia del 1979, con successive varianti e autorizzazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio industriale ha una superficie convenzionale complessiva di 788,75 mq, con un'altezza interna di 3,45 metri. Il lotto include anche un lastrico solare al piano primo di circa 308 mq e un lastrico solare al piano terra di circa 188 mq. Completano la proprietà sette aree urbane adibite a cortili e piazzali per un totale di 1214 mq, funzionali alle attività produttive e destinate a parcheggio e area di manovra. Sono inoltre presenti due terreni edificabili adiacenti all'opificio, uno di 86 mq in piena proprietà e uno di 388 mq in quota 1/2. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'opificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio intonacato. Gli infissi sono in vetro e metallo. L'immobile è dotato di recinzione. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva, ben servita e collegata, con facile accesso alla viabilità locale. La destinazione urbanistica 'D1' consente diverse funzioni produttive, terziarie e di servizio connesse. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente è stato dichiarato non opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 248.273,25
Offerta minima: € 139.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di pertinenza
• Terreni edificabili inclusi
• Accesso da strada comunale
• Zona produttiva D1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
