Immobile in asta di 788 m² in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) – Via Vibrata (CAP 64016)
L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata, in Via Vibrata. Si tratta di un complesso produttivo con annessa area di pertinenza ad uso esclusivo, ideale per attività che richiedono ampi spazi per parcheggio e manovra di mezzi commerciali. L'edificio è stato costruito a partire dal 1979 e si inserisce in un contesto urbanistico destinato a zone produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale ha una superficie convenzionale di 788,75 mq, con un'altezza interna di 3,45 metri. Il lotto include anche un lastrico solare al piano primo di 46,20 mq convenzionali (superficie lorda 308 mq) e un lastrico solare al piano terra di 4,35 mq convenzionali (superficie lorda 188 mq). Completano la proprietà quattro aree urbane adibite a cortile/piazzale, con superfici convenzionali rispettivamente di 112,70 mq, 4,30 mq, 3,10 mq e 1,30 mq. Sono inclusi anche due terreni edificabili, uno di 86 mq in piena proprietà e uno di 388 mq in quota 1/2, entrambi con destinazione produttiva. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'opificio è in cemento armato, con tamponature in laterizio intonacato. Gli infissi sono in vetro e metallo. La scala di collegamento verticale interna si trova allo stato grezzo e priva di parapetto. L'immobile è dotato di riscaldamento assente e non dispone di aria condizionata. L'area esterna è organizzata come piazzale funzionale alle attività produttive, adibito a parcheggio e area di manovra per mezzi destinati al carico e scarico.
Contesto e collegamenti
L'opificio è facilmente raggiungibile dal centro abitato tramite una strada comunale a traffico leggero. I terreni annessi sono classificati dal P.R.E. vigente come "D1- Zone produttive del previdente PRG attuate o in corso di attuazione", consentendo diverse destinazioni d'uso tra cui attività industriali, artigianali, magazzini, depositi e servizi connessi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 248.273,25
Offerta minima: € 104.900,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area di manovra e parcheggio
• Terreni edificabili annessi
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
