Immobile in asta di 657 m² in vendita a Controguerra
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Controguerra (TE) – Contrada S.Giovanni 5
Il lotto unico, posto in asta, è ubicato in Contrada S.Giovanni 5 a Controguerra (TE), in una zona a bassa densità di popolazione, caratterizzata prevalentemente da coltivazioni agricole, che la rende priva di inquinamento acustico, atmosferico ed elettromagnetico. L'immobile dista circa tre km dal centro del capoluogo comunale. L'accesso al deposito avviene direttamente dalla strada provinciale tramite un cancello carrabile con un ampio spazio antistante.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da tre beni distinti. Il Bene N° 1 è un deposito (ex opificio) con una superficie convenzionale complessiva di 657,00 mq, suddivisa in locali di deposito e un'autorimessa. Il fabbricato è ad un unico piano fuori terra, con pavimento in cemento. Il Bene N° 2 è un terreno edificabile di 768,00 mq. Il Bene N° 3 è un terreno agricolo di 7915,00 mq, che risulta intercluso e richiederà la costituzione di una servitù di passaggio per la sua fruibilità. Il deposito si trova in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il deposito presenta una struttura portante in muratura intonacata con tinteggiatura esterna di colore giallo. La copertura è a due falde con struttura principale in acciaio e lamiera in PVC. La divisione interna è prevalentemente realizzata con pareti amovibili in PVC. L'impianto elettrico è con corrugati esterni e l'impianto di illuminazione è adeguato. È presente un impianto di condizionamento con condotte a vista in lamiera e due servizi igienici.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata dalla strada provinciale per Nereto. Il terreno edificabile ricade in 'Zona Art.20F Zone artigianale - commerciale - residenziale esistenti e di nuovo impianto', mentre il terreno agricolo ricade in 'Zona Art. A1 Zona agricola'. Il deposito è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.484,79
Offerta minima: € 28.400,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Accesso diretto dalla strada provinciale (per il deposito)
• Terreno edificabile incluso
• Zona priva di inquinamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
