Immobile in asta di 51 m² con più di 5 locali in vendita a Giulianova
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Giulianova (TE) – Via Monfalcone 13
L'immobile in asta è ubicato a Giulianova (TE), in Via Monfalcone 13, nel 'Quartiere Giulianova Lido', una zona residenziale e turistica a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge. Fa parte di un condominio costruito intorno alla fine degli anni sessanta, oggetto di ristrutturazione interna alla fine degli anni settanta e di manutenzioni straordinarie nel primo decennio del nuovo millennio. Il contesto è dotato di numerosi servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie esterna lorda di 51,4 mq ed è situato al piano terra. È composto da un unico locale di circa 40,3 mq e un piccolo bagno di circa 1,6 mq, con un'altezza interna di circa 4,12 metri. L'accesso carrabile è posto ad Ovest, direttamente su Via Monfalcone. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato discreto, con finiture risalenti agli anni '70 ma in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica rossastra (circa 20x20cm) e pareti intonacate al civile e tinteggiate a tempera con colorazione biancastra. Il bagno è dotato di lavabo su colonna e wc. Gli infissi delle due finestre a vasistas sono in alluminio grigiastro con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico (sotto traccia), ma è privo di impianto di riscaldamento. Le soglie interne ed esterne sono in travertino.
Contesto e collegamenti
Il condominio si trova tra la Stazione Ferroviaria di Giulianova e il Porto di Giulianova, a circa 150 metri dal lungomare Spalato. La zona è prevalentemente residenziale ma ben servita da attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non risulta gravato da contratti di locazione. Il condominio non è dotato di ascensore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.200,00
Offerta minima: € 45.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione vicina al lungomare
• Accesso autonomo al piano terra
• Condominio in discrete condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
