Immobile in asta di 369 m² in vendita a Tortoreto
Dettagli
Descrizione
Quota 20/35 di magazzino in asta a Tortoreto (TE) – Via Fondovalle Salinello null
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Tortoreto, località Fondovalle Salinello, in una zona periferica caratterizzata prevalentemente da attività commerciali e artigianali. L'edificio, costruito con struttura portante in cemento armato tradizionale, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, dove si trova il bene in oggetto.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie convenzionale complessiva di 369,80 mq ed è posto al piano seminterrato. È composto da un ampio locale adibito a magazzino, uno spogliatoio, due servizi igienici e due ripostigli. L'altezza interna massima dei locali è di 3,50 metri. Attualmente, l'immobile si trova in scarso stato conservativo e manutentivo, necessitando di interventi ordinari e straordinari, in particolare per gli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle tipo graniglia nel magazzino e ceramiche nei bagni con sanitari non sospesi. Gli infissi esterni sono in alluminio. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre gli impianti elettrico e idrico sono presenti ma non funzionanti e richiedono ripristino. L'acqua calda sanitaria è fornita tramite boiler elettrico non funzionante. L'accesso esterno avviene tramite un cancello scorrevole carrabile e la pavimentazione esterna è in cemento. I ripostigli non sono rifiniti. L'immobile gode di parti in comune con altre unità immobiliari del fabbricato, in particolare per l'accesso tramite una corte esterna destinata alla viabilità.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il magazzino è periferica rispetto al centro di Tortoreto, con una prevalenza di attività commerciali e artigianali e priva di servizi primari. L'area ha destinazione urbanistica D5 (Art.- Comm.- Direz. di completamento). L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata verificata, con alcune difformità catastali sanabili a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.461,04
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Area esterna carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
